アパート住まいで室外機がうるさくなったので大家さんと交渉して解決した方法

わたくしDAsanはアパートで一人暮らしなのですが、突然、近隣の室外機の騒音に悩まされていて、ようやく解決したので、同じ様に悩んでいる方の参考になればと思い、騒音の原因と解決に至った大家さんとのやりとりの経緯を書いていこうと思います。

アパートの自室の天井から音と振動が。

古い木造アパートに住んでいて、ロフトベッドを使っているのですが、

夜中の3時ころに寝ようと思ってベッドに入ってしばらくしたら、天井から「ゴー」という音がし始めました。

ロフトベッドで寝ていて、手を伸ばせば天井に手が届くので触ってみると、天井裏でエンジンが動いている様に感じるほどの振動がありました。

流石におかしいと感じ、何かあったらと思って、その夜は寝ずに起きていました。

ロフトベッドの下に作業デスクがあり、そこがいつもの居場所なのですが、

そこでも、床から椅子を伝わって振動がありました。

作業するにも常にアイドリングの車のような振動を感じていました。

朝になり、大家さんが起きた頃に起きた頃に相談しました。

しかし、この問題が起きたのが2023年の年末だったので、業者に手配するにも来年になるということで、

「しょうがないので、音がしない時間に寝るようにしてなんとかしのぎます」

というようなことを伝えて、年越しを迎えました。

大家さんとの言葉のすれちがい

2024年になり、正月休みの間にも大家さんと会う機会があり、状況を聞かれました、

当然、まだ業者は動いていないので、

「とりあえず、なんとかしています。」

と、曖昧に変えしたのが良くなったようです。

それから1月末ころまで、何も対策がされませんでした。

その間も、寝ようと思うと、音が鳴り始め、寝るのを諦めたり。

寝られたと思ったら、音が鳴り始め起こされ。

ロフトベッドの下の作業デスクでも振動が床から椅子を伝わって、常に振動を感じる状態でした。

とにかく、まともに寝られない状態で、寝ても覚めても振動が身体に伝わってくる状態が続いていました。

改めて、大家さんに業者の対応はまだかと確認したところ、

なんとかなっていると思われていたようで、保留になっていたようです。

年末年始に面倒事を伝えるのも申し訳ないと感じ、謙虚にしたのが裏目になってしまっていたようです。

しっかりと状況を伝えるべきでした。

防振シートの効果は無く、室外機を移動してもらうことに

改めて相談した2024年1月の末頃、

その数日後、防振シートなどで対策をしてみたので、これでどうか様子を見てください。

そう告げられました。

しかし、防振シートのまったく効果を感じず、相変わらずうるさく、振動はなくなりませんでした。

このときに、実際に部屋での音の状態と、振動を実際に確認してもらい、ようやく本格的に動いてもらえるようになりました。

2024年2月になった頃、ようやく業者が来ました。

上の階の部屋の室外機が、自分が寝ている場所の上に設置されているようで、実際に見させてもらいました。

設置場所は斜めになっていて、こういった室外機の台に設置されていました。

これの屋根に設置する足の下と、室外機と連結する部分に防振シートがつけられていました。

実際に動いている状態を見ましたが、明らかにファンが軸ブレして回っている様に思い。

一緒にいた業者の若いお兄ちゃんに

「これ明らかにおかしいよね？」と言ったら。

「え？こんなもんすよ（笑）」って返ってきました。

ぜんぜんプロとして仕事する気の無さを感じ、信用は出来ないとすぐに思いました。

騒音、振動で依頼が来ているのは知っているはずなのに、その相談主に対して寄り添わないのは、解決する気が無いと思われてもしょうがないと思います。

自分が依頼したわけでもなく、大家さんが依頼した業者なので、何も言いませんでしたが、信用に足らないと感じました。

とりあえず、室外機の場所を変えるにも上の階には設置場所がなく、わたくしDAsanの部屋の室外機の横に設置することになりました。

寝る場所に直撃よりは、マシだろうし、自室の室外機の設置場所はコンクリートなので、

木造の屋根よりは全然いいだろうと思って了承し、移動してもらうことになりました。

室外機を移動したが振動は無くならない

2024年2月中旬。

ようやく室外機が移動されました。これで、静寂が訪れると思っていました。

天井からの音と振動は無くなりました。

しかし、床から伝わる振動は無くなりませんでした。

座っているときに椅子を伝わって振動を感じ、ロフトベッドで寝る時もロフトベッドの足から振動が伝わってきて全身が振動している感じがありました。

後から気づくのですが、かなり神経が過敏になっていて、軽微な振動に対しても不快に感じる状態になっていたんだと思います。

しかし、振動しているのは間違いないので、大家さんに室外機だけの問題ではないと伝えました。

しばらく原因を探っていたのですが、別の部屋の室外機の振動と、浴室の換気扇の影響があるとわかりました。

古い設計の換気扇が一部の部屋についていて、大家さんもそれを認識していて交換予定ではあったようですが、ものが古すぎて新しいもので代替が不可能ということで保留になっていたようです。

それが、同じようなタイミングでひどい音と振動を出すようになっていたようです。

また、喫煙者の入居者の方は、常に浴室の換気扇を回していたようで、大家さんにお声がけいただいて、不要なときは使わないよう呼びかけしていただきました。

浴室の換気扇については、使う時間が限られるのでそれで良しとしました。

しかし、移動した室外機は相変わらずうるさい状態であり、別の部屋の室外機の振動の可能性もあったので、その対策を考えることにしました。

室外機の足を交換してもらう

移動した室外機に使われていたのはこういったよくあるプラスチック製の足でした。

これを別のものに変えたら効果あるのではないかと思い、もう自腹で購入して交換してもらおうと思い探してみました。

そして最初に良さそうだと思って見つけたのがこちらです。

ゴム製の足ですね。

これの効果は実際にYoutubeに動画があります。

これはメーカーの動画です。

実際に交換された個人の方の動画もありました。

こういった動画を見るに、効果がありそうだったのですが、設置場所とサイズが合わなかったので、

別の候補を探しました。

するとかなり安いものでこういったものがありました。

※Amazon出品のこれはおすすめできません。理由は後述。

これならどうだろうと思って、動画を探しましたが、商品を紹介している動画しかありませんでした。

また、Amazonだと商品名がのっていません。

しかし、早くこのノイズと振動の状況をどうにかしたかったので、あらためて大家さんに交渉しました。

すると、すぐにAmazonで注文してみますと言っていただけました。

しかし、このAmazonの製品は中国からの発送で、到着まで10日程かかるということが後からわかりました。

そこで、国産で探して見つけたのがこちらです。

ACM-30 +付属品M10全ねじボルトセット 置型防振ゴム(全ねじボルト・ナット・平座金付き) 1個 TOZEN(トーゼン) 【通販モノタロウ】

耐候性ゴムとステンレスプレート使用で、屋外でも長寿命です。施工が容易で、抜群の防振性能です。レベル調整が容易です。

www.monotaro.com

こちらYahooショッピングと、モノタロウでは販売されていますが、Amazon、楽天では販売されていないです。

こちらの商品も大家さんに伝えたところ、注文していただけ、こちらが先に届きました。

2024年2月末頃

届いた室外機のゴム足に早速交換していただきました。

これは、かなり効果があり、この室外機からの振動は感じなくなりました。

室外機の動作音自体はありますが、振動がなくなったのはかなり大きいです。

また、別の部屋の室外機には後日中国から届いたゴム足をつけていただきました。

これにより、建物を伝わってきていた振動はほとんど感じなくなりました。

アパートの振動問題の解決に2ヶ月かかった

ということで、2023年の年末に発生した室外機の騒音、振動問題は2024年3月に入ってようやく解決しました。

本当に狂いそうになるほどしんどかったです。

そもそも、音楽をやってきて、音楽機材を作ったりと、音に関してのセンサーが敏感な自分にとっては、常に身体に50Hzの音と振動が入ってくる事が不快でたまらなかったのと、

これが断続的に鳴り続ける環境がどれだけ異常なのかを伝えるのが、とても難しいと感じました。

2024年2月はほぼ毎日のように大家さんに状況を伝え続けてきました。

もともと10年以上住んでいて大家さんとも長い付き合いというのもあって良くしていただけました。

大家さんとの関係性は大事だし、遠慮せずちゃんと状況を伝えるのも大事だと改めて思いました。

ということで、騒音と振動でしんどい思いをしたので、同じ思いをされている方の参考になればと思いまとめてみました。